公积金直接还贷款吗？
公积金贷款是直接抵扣月供的，你每个月缴纳的公积金都会直接抵扣月供 。公积金贷款的利率很低，商业贷款利率现在是上浮了20%左右 但是公积金贷款有一个额度限制和年限限制。
举个例子： 你申请的是15年贷款期限，那你的最高贷款额度就是45万，如果你是缴存职工（也就是有单位给你交公积金）两个人一起买同一套房子，那么两个人的最高贷款额度就是90万。 如果你要买的房子评估价是100万，而你申请的贷款额度和还款能力证明能贷45万，那么最终银行放款金额就是80万（100*0.45=80）。而每月你需要归还银行的月供额度就是3674元（80万×3.25%=3674）； 而公积金贷款的利率是按基准利率计算的，目前五年的利率是2.75%，四年以上的利率是3.25%，你每月需要偿还的利息是675元（80万×2.75%=675）。两者相减，你每个月少还给银行的钱就是312元（675-3674=-312），即你每个月能够节省312元的房贷利息支出。
当然这要建立在你能正常还款、信用记录良好的前提下。如果一旦逾期，产生不良记录，那么将不能享受低利率的优惠。 目前来说，公积金贷款政策比商贷要宽松很多，每个地方的住房公积金管理中心对贷款的条件规定的有些差别，具体的条件建议咨询一下当地公积金管理中心。 希望我的回答对你有帮助！