房子贷款不还会赔偿吗？
一、房贷不还，银行起诉你： 这种情况分两种，一种是贷款人没有按照借款合同约定按时还款，即逾期欠款；另一种是你已经归还了部分款项，但贷款人认为你还款不足，或者要求你支付利息、罚息等。 如果银行贷款长期拖欠不还，被银行告上法庭，法院裁判后你还不还钱，银行有权申请强制执行。 执行期间你可能被采取罚款和拘留措施，还有可能纳入失信被执行人名单，被限制高消费，影响子女考试升学。 更严重的可能触犯刑法，被追究拒不履行判决裁定罪。
二、房贷利率上涨，月供增多怎么办？ 首先，利率上调你每个月的月供是会增加的，但是还款金额的增加是一直持续增加的。
举个例子： 如果你的房贷是20年期限，等额本息还款，每月月供4000元，现在利率调整成上浮10%，也就是基准利率4.9%的基础上浮10%，变为5.39%，那么剩余的189个月（20年减去已还57个月），每月月供增加60元左右。 但是如果你选择的是固定利率，利率保持不变，剩下的189个月，你的月供就一直都是4000元，银行收取你们的利息就会一直是4000元的数目的本金乘以利率，直到还清为止。也就是说如果你的月供可以承受，那还是选固定利率比较划算。
不过，大多数银行都是浮动利率，房贷利率会随着贷款利率的调整而调整。