银行黑户有房能贷款么？
在银行眼里，客户可以分为优质客户、一般客户和较差客户，不同客户有不同的利率定价策略，一般来说，优质客户的认定标准除了信用记录之外还包括资产（房产、存款等）、收入情况等因素。有房产且属于优质客户群体的话获得贷款的可能性更大一些。 不过需要提醒的是，虽然从理论上来说有房产是优质客户的一种，但是不同的银行贷款审批所参考的指标有所差异，所以有没有房产其实并非决定是否成为优质客户的唯一条件。例如房抵贷产品大多限制是抵押人（借款人）名下有房，如果借款人是企业，则企业注册地址必须与抵押房产坐落在一个城市；如果是消费性贷款，那么对抵押物所在区域则没有限制。另外，有些银行还会考察借款人名下其他财产，比如汽车、其他房产或者持有股票、基金等情况，以及查看征信报告里最近6个月的查询记录看是否有借贷查询（也就是通常所说的机构查），如果有2次及以上的金融机构查询记录并且有放贷记录，有可能会被认为是融资困难或被认为资产流动性差而被提高贷款利率。