贷款中介返点怎么返?
我做过银行信贷和房产抵押,一般不接触信用贷,所以只说房贷。 房贷的流程是借款人向银行贷款,然后银行放款给开发商,最后由开发商转交给贷款中介。这时候,中介公司收到钱之后呢,会给予贷款顾问(一般是刚入职的小白)一定的提成奖励。这个比例从千8到百3不等; 当然这些贷款顾问是没有底薪的,只拿提成,所以能拿到多少完全取决于你的业绩和能力。
那具体哪些客户该推荐给中介呢?其实很简单的,你作为贷款经办人在操作的过程中只要注意几点就能判断出来:
1.营业执照满不满两年 这个很容易判断,就看他营业执照上的注册日期和当前日期相差多久就行了。很多中介都是注册一个空壳公司来申请贷款的,这种公司的优点就在于能够较快取得执照,用来申请贷款(因为有些贷款要求公司成立时间满6个月),缺点就是容易被认定为虚假材料。
2.征信上会不会显示已用还款额 有的客户明明已经还了大部分的钱,但是征信报告上却体现出来的还是未结清状态,这种情况就是借款人在和中介合作的时候,中介没把已用的还款额记入银行帐户。如果出现了这种情况,及时跟客户经理反映,让客户经理去处理。
3.中介是否跟银行有稳定的合作关系 中介往往同时和多家银行保持联系,所以当你遇到中介推荐银行的时候,你可以多问一句,这家银行和你之前合作的银行是否有往来,免得花冤枉钱。 以上三点是作为经办人员在日常工作中应注意的地方,同时也希望我的经验对你有用。