深圳自贸区有几个?

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1,深圳一共有三个自贸试验区(包括前海、深港、广州南沙) 2,从2015年4月20日起,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》,中国土地管理制度将迎来重大改革。这一政策对粤港澳大湾区建设有何影响? 答:首先,这次土地政策的调整是针对全国的,而不是粤港澳大湾区独有的。所以从全国的角度说,这个政策是巨大的利好;从地方层面,则要根据各地方的实际情况来看。我认为对于广深两地来说,利好有限。

3,目前,我国土地实行的是计划制度,即每年新增建设用地的数量是有上限的,各个城市在指标内申请,然后经批准后实施。这种制度有宏观调控的作用,但在实际操作中产生了很多其他的问题。此次放开土地审批权就是在现行土地制度框架下的一次尝试。 这次放权的主体是国务院,内容是对涉及永久基本农田等六大类建设项目,由省级政府批准即可,不再报经国务院审批。

4,我认为这对深圳的影响有限。原因一是深圳的土地利用效率很高,人均GDP和地均GDP都是全国最高的之一,二是深圳这些年一直存在“供地难”的问题,不是缺地,而是征地和出让的流程太复杂,三是因为前海作为深港合作区,有很多特殊政策,不需要走普通的建设用地手续就可以直接实施。

当然,从宏观上看,由于深圳的人口增长很快,又有建世界一流城市的目标,以后适当增容也是有可能的。

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