深圳的房价降价了吗？
深圳这波行情，是从去年底央行降准信号释放开始的，到年后房地产利好政策不断出台，再到各大媒体狂吹“牛市”，然后各种抢房、刷新纪录、全民炒房，最终在政策的严厉管控下，市场情绪从热到冷只花了20来天。 4月19号晚上发布调控政策，20号早上媒体就开始报道个别银行暂停放贷；21号早上，部分金融监管机构开会强调防止信贷资金违规流入楼市；22号开始，各种限制措施层出不穷…… 在这么短的时间里，就从供需两端形成了强有力的打压。虽然之后各项数据都在表明，深圳楼市正在迅速降温，但很多购房者还是一边看着天天刷新历史的新房成交价，一边看着纷纷被限的二手房指导价，陷入了迷茫与纠结之中——“房子到底还买不买得？啥时候买？要不要等降价再买？”…… 作为亲历者，我周围不少人都是这段时间里盲目跟风上车或打算上车的，在种种消息面前陷入困惑乃至失望；而之前一直观望的人则开始兴奋起来，因为机会又来了不是吗？
所以，现在的问题是——之前冲得太快太猛，忘了加刹车的那些人，已经被狠狠教训了（高位站岗），接下来就是那些一直谨慎观察的继续看戏；而那些之前就一直在等着看房接盘的（比如我这种三年不上车的）却终于有了希望——毕竟，曾经有人喊出“不买房就跟不上时代，买晚了就是给人家抬价”这样的口号，你们觉得这些人还会忍得住吗？ 所以，对于接下来的走势我还真不好判断，毕竟这是全国人民都关注的事—— “深圳楼市会如何发展？”“房价会不会暴跌？”“刚需族是不是没有机会了？”… 也许答案就在那两个数字里面—— 731和831