深圳法拍房限购吗？
目前，深圳市的房产政策还是比较严格的，在房价管控上也是下了很大的力度了！ 首先，关于贷款按揭方面，银行对于购房者资格已经是非常审核了，如果贷款下不来，交易就无法进行；其次在税费方面，满5唯一的房子减免增值税，但是非普通住宅会多交一些个人所得税；再者，对于二手房的交易，需要缴纳一些交易服务费、担保费用等。
当然最为重要的，就是在住房限购的政策下，外地人买房需要具备连续5年的社保或税单（新落户的要满3年），而且一个家庭只能购买一套。 如果买手是公司，那么除了受限购因素影响之外，还需要注意以下几个方面：1、企业的工商信息；2、是否有有效的营业执照；3、是否是真实经营的企业，有没有正常的税务申报记录；4、是否是欠税或者逃税企业。
以上条件如果没有达标，即使付了定金，开发商也有权没收该定金的！ 在司法拍卖网上，有很多因为被执行人是企业，却没有做好尽职调查，导致最后钱房两空的案例。
所以提醒大家，如果买受人是企业，除了资金问题，还有必要调查一下公司是否真实存在，以及公司的注册资本和经营范围。