深圳哪个区金融发达？
目前，深圳市的10个行政区中，有8个都提出了建设“湾区”的概念。 例如：西有前海深港现代服务业合作区、南山硅谷；东有坪山新区、龙岗区；中有一波三折的“福田CBD”、罗湖商业区。 可见，在深圳市各大行政区的竞争中，“湾区”已经成为了一个标志性的概念。
但大家印象中的湾区，一般是指香港、广州等长江中上游地区的城市群。那么这些城市中，哪里最适合成为深圳的“新湾区”呢？ 我们先看看“老湾区”——福田CBD，这些年是怎么发展的。 从地图上可以看到，福田CBD位于深圳的几何中心。虽然面积不大，但是交通极为便利，是广深铁路和地铁1号线的交汇处。
早在90年代，福田区就提出要把福田建成“金融中心”的发展目标。随后在2004年，又被赋予 “国际金融街”的称号。 而要实现这个目标，必须先打造一处超大型的金融机构聚集的中心。于是，在福田CBD中部的地段，一座高160米的招商银行大厦拔地而起。 有了这座地标性建筑后，越来越多的银行开始入驻周边区域——招商银行大楼旁边就是建设银行，再周围便是北京银行、华夏银行、光大银行、广发银行以及民生银行等，组成了现在的“金融一条街”。
如今，福田CBD的确汇集了最多的金融业企业，也带动了第三产业的发展。但另一方面，由于开发较早（90年代）又没有留出太多的发展空间，所以周边的房价也比较高。 以中信广场为例，旁边的东海明珠写字楼目前的出租单价已经高达每月100元/平方米以上。这样的租金水平对于金融行业来说，成本的确比较高。 除了福田CBD外，罗湖区也是深圳最早发展起来的老城区之一。这里以前是以批发零售业为主的商贸区，但是随着京深高速公路的开通，以及广深铁路改造为广深城际快速铁路，罗湖的地理位置就变得非常优越起来。
特别是深圳口岸数量的增多，尤其是罗湖的文锦渡口岸和皇岗口岸的扩建，让罗湖再度成为华南地区重要的交通枢纽。而毗邻香港的地理优势，也让罗湖拥有很好的对外辐射能力。近年来很多从事外贸的企业，还有香港的金融机构，都在此地扎堆设立总部或分行。 所以无论从交通还是对外辐射来看，罗湖都具备成为一个“新湾区”的条件。而且作为老牌商业中心，罗湖本身的基础设施也比较完善，不需要太大的投入就可以完成从旧城区到现代商圈的转型。