棚改资金共投资多少?
2013年-2017年全国棚户区改造累计投入约4.95万亿元,分别占当年GDP的1.6%、1.8%、1.9%、2.3%和2.4%。 其中货币补偿约3.54万亿元,占总投资比例71.4%;实物补偿约1.4亿元,仅占2.8%。
从地区来看,河北改造任务最重,共计13.1万套,占全国总量的13%,其次是浙江(11.4万)、河南(9.6万套)和广东(9.2万套)。这四个省份的改造任务相加,已接近总数的三分之一。 一些省份的棚户区建筑面积非常大,但改造任务却相对很少。以辽宁为例,截至2016年底全省尚有2241万平方米的棚户区没有启动改造,仅2017年就计划发放拆迁补助款192亿元,预计可新增居民可支配收入239亿元。而北京2016年公布的《北京市2016年棚户区改造和环境整治项目汇总表》显示,全市范围内还有122个棚户区未进行改造,预计涉及居民约10万人,面积约1188公顷。
这些尚未改造的“棚户区”多位于城市远郊区或县城周边区域,面积大,但由于地理位置较为偏僻,基础设施配套不完善,因此改造成本相对较低。 以河南省周口市沈丘县为例,该县城镇棚户区建筑面积约800万平方米,按规划需要拆除650万平方米,但目前仅启动了180万平方米的改造项目。因为当地房价每平方米平均只需1500元,而建筑成本每平方米大约2200元。