北京胡同平房能贷款吗？
老房子贷款是有的，但具体问题要具体分析： 首先，您这房子是纯住房还是商住两用的房子；如果是住宅性质的房子是可以操作的，如果是商用房是绝对不可能贷款的（包括房本上是否有过抵押登记）！
第二，要看房子的年龄，70年产权的普通住宅，如果超过20年的老房子基本是不可能操作，即使操作利率也是高得惊人.5年以上10年以内的房子相对好操作一些，利率也合适；商业性质的房产（40年产权的写字楼等)无论新旧都是无法操作的。 最后，要看房子的属性，是独立产权还是共有产权，是单身公寓还是一居室，这些细节都会影响审批和贷款利率。 除了上述两点以外，影响老房子贷款的还有借款人的征信、流水、负债、抵押物评估等等多方面因素。
总之，老房的贷款不是特别复杂，但是每个细节都很重要，稍不注意就可能功亏一篑。因此如果您有这方面的想法最好咨询一下专业人士，以免操作不当造成损失。