北京六环怎么样?
1.北京没有六环路,只有五环路和四环路;
2.五环内的大部分土地已经建成小区或者商业区,很难再用于开发。所以所谓“六环”其实指的就是五环外。从地图上可以很明显的看出,五环内外有明显的颜色区分(下图的灰色区域就是五环外) 不过现在北京正在大力建设新城,重点发展北边昌平延庆门头沟和大兴通州地区的产业。所以这些地区的房价要比市中心的房价便宜很多。但这些地方的交通确实非常拥堵。
3.关于郊区房子能不能买的问题,我认为是可以买的,毕竟有政府调控房价的大政策在那里摆着呢!短期内不会上涨太多,投资的价值并不是很大。对于自住的用户来说,买个普通住宅还是没问题的,只是你要想好,买了这个房子,你今后的生活和工作会不会受到影响。比如说离上班的地方远不远啊等等问题。
4.我认为买房最重要的是两个方面,一个是地段,一个就是这个小区的品质了。
5.关于地段我觉得要考虑这样几点:
①交通方便不方便,主要考虑是不是距离上班的地方近,如果近就不要考虑地铁了,因为修建一条地铁线成本很高,要考虑到很多人性化的因素。如果是远一点的话,就需要考虑地铁的因素了,至少是距离地铁站的距离。
②未来规划。也就是看看这个地方有没有规划地铁或者其他大型基础设施的打算,如果有的话肯定会对周边带来很大的利好,如果没有的话,就要考虑是否会对周边环境带来污染之类的。
③板块。所谓的板块说白了就是看一下周围的配套,比如说附近有医院呀学校呀超市呀,等等日常生活所需要的各种设施。
④周边环境。主要考虑的是这一块地区未来的发展潜力如何,以及周边是否有合适的楼盘作为参照物来了解这一片区的基本情况。
⑥价格。考虑价钱的问题时还要看自己的经济实力,如果钱少的话,就尽量买面积小一点的,当然如果有钱的话另当别论。
⑦风险。任何事物都是有两面性的,在选择的时候也要权衡一下利弊,看清楚自己到底想要什么,不要因为一时冲动而买了自己不想要的。