建安企业毛利多少正常?

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建安行业,一般纳税人和小规模的税率不同 一般纳税人(9%税点):简易计税法,即2+3+0的模式(注:1个点的城建税、教育费附加、地方教育费附加);一般计税法,也就是2016年5月1日起执行的新的增值税政策,以清包工方式提供的建筑服务,一般纳税人选择一般计税法的,适用增值税税率为9%。

小规模纳税人(5%和3%两档征收率):除建筑工程施工总承包一级资质可认定为一般纳税人外,其余施工企业一律为小规模纳税人,以3%的征收率计征增值税。

对于建安行业的税收,还有两个特别规定需要明确:

1.老项目:老项目是指2016年4月30日前签订的建筑合同,应缴纳的增值税按3%的征收率计算缴纳。

2.新项目:新项目是指2016年5月1日后签订合同的项目,应缴纳的增值税按9%的征收率计算缴纳。 但以下情形可以享受免税优惠:

1.从事装修业务的建筑安装工程承包人,其取得的装修工程支出,允许在税前据实扣除。

2.自2017年7月1日起至2018年4月30日止,从事房屋建筑和市政基础设施工程施工建设的纳税人(简称“施工方”),以取得的全部价款和价外费用扣除分包款后的余额,按照下列公式计算应纳税额:

应纳税额=(全部价款和价外费用-分包款)×9% 以上只是对建安行业相关税收政策的概括性介绍,实际操作中还会涉及很多细节问题,建议咨询专业的税务人员或涉税机构进行处理。

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