商业贷款可以几个人还?
一般来说,使用商业贷款买房的,如果借款人月供比较大,个人负担较重的,借款人可以请父母和子女作为共同借款人,一起来还商贷。但借款人找共同借款人需要满足以下条件:
1、有有效的身份证明
不管是自己单独申请商贷,还是找共同申请人,都需要有有效的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。
2、有稳定的收入来源
商贷会根据借款人的收入、还款能力、工作、流水、资产等来决定,所以若选择共同申请人的时候,银行看到共同申请人有稳定的收入来源才会批准办理。
3、满足当地的住房限购政策
目前很多城市出台了限购政策,如果找共同申请人,还需要满足住房限购政策。比如二套房认定有“认房又认贷”规定,那么就需要共同申请人提供无房屋购买记录和贷款记录,否则会认定为二套房,首付和利率都会提高。
4、能提供合法的收入证明和银行流水
为了证明自身有还款能力,借款人和共同申请人还要提供收入证明和工资银行流水,证明其有收入来源和还款能力。
5、信用良好
商贷对申请人的征信要求较高,如果找共同申请人,最好两人都要信用良好,没有产生严重负面信息,比如连续3期逾期或累计6期逾期。