上海房价掉了吗？
最近很多人都在议论上海的房价跌了，特别是郊区，比如嘉定、青浦、松江等区域的楼市，确实出现了价格下跌的现象，二手房挂牌量猛增，甚至有小区一个月只有3套新房成交量！
但我要说的是，上海房价总体还是处于上涨的趋势，所谓的“暴跌”只是短期回调而已！2016年上海房价一度崩盘的噩梦还历历在目，这次政府一定会做好宏观调控，不会让它重蹈覆辙！
从5月19日上海市住房城乡建设管理委员会官网公布的消息显示，今年前4个月，上海市各类土地共出让79宗，总成交金额高达852亿元；而去年同期则仅为509.8亿元。 上海楼市目前的供需关系并没有发生变化，需求依然庞大，而供给上由于土地拍卖的关系，短期内也是增加不少，因此我判断短期上海房价将维持平稳或者小幅上涨，远郊区域可能涨幅较小甚至略有回调，但是核心地段、优质盘依然会有不错表现。
国家多次强调“房子是用来住的不是用来炒的”，相信上海楼市在政策的调控下会趋于稳定，不会出现大幅涨跌的情况。对于炒房者来说，现在入场风险很大，建议及时止损。而对于刚需来说，现在是不错的入场时机，可以多多关注。