贷款和借款是什么意思?
人们对于“借”这个字的理解,一般认为是从银行或其他金融机构贷出一笔资金,并支付利息。但“借”在民法上一般被定义为:债务人向债权人借入资金或物品,约定一定期限归还,并支付利息的行为。
根据贷款人不同,可以将贷款分为银行借贷和非银行借贷。银行借贷包括商业银行贷款、信托公司将受托资金债权转让并由特定机构或个人进行发行而创设的投资方式,如证券公司的集合理财计划或私募基金。非银行借贷主要指民间借贷和自然人之间的借贷。个人之间的借款也叫作民间个人借贷行为,包括现金、硬币、有价证券、存单等作为借贷的货币和物品。
在借款合同中,要仔细审查债务人的偿还能力,这关系到借款合同能否履行以及合同是否有充分担保,避免日后发生纠纷。如以国有土地使用权、房屋和船舶、运输工具等动产抵押的,应依法到有关管理部门办理登记手续;以股权出质的,应在公司章程上记载或依法办理质押登记;以应收账款出质的,应当签订质权合同并必然书面通知债务人,质权自应收账款出质通知债务人体时设立。
如果一方以欺诈手段订立合同,严重损害国家、集体或者第三人利益,且损害行为与国家利益有关时,该合同可被认定为无效。合同被确认为无效后,从的行为因未经双方协商一致而不能改变,而不得自行变更或解除合同,双方应当按照返还财产、赔偿损失的形式来承担责任。
违约责任是违反合同债务的后果赔偿责任,受力承担方式有继续履行、赔偿损失、支付违约金以及承担相应的民事责任。违约责任是违约方对守约方的经济补偿,承担违约责任的前提是违约方存在违约的事实。