公积金贷款能改年限吗?

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近日,有网友通过官网留言板询问:自己想申请十年期的公积金贷款,但是因为工作的原因,或许只能申请八年或者更短期限的,那么能不能在申请贷款之后,再申请将贷款期限改长呢?

对此,赣州市住房公积金管理中心给出回应:公积金贷款最长期限为30年。贷款期限根据贷款申请人提交的贷款资料和偿还贷款的能力确定。贷款办理成功后,贷款期限不得调整。

那么,问题来了,为什么赣州市公积金中心的说公积金的贷款期限一旦确定后不能更改,难道以前不是这样的?而且其他地方也是这样规定的吗?下面我们来看一看。

根据各地公积金中心官网提供的《住房公积金贷款办法》或者《关于修改住房公积贷款章程部分条款的通知》等政策规定,大部分城市对于公积金贷款期限都有相关规定,同时绝大部分城市对公积金贷款期限都有修改住房公积金贷款期限的相关规定,一般原则是:贷款期限最长不能超过20年。但是部分城市对不同贷款人分别另有规定。

1、对于购买首套房的,贷款期限不得低于10年,并且不得超过20年;

2、对于购买第二套改善性住房的,不得低于10年,不得超过20年;

3、退休的职工,其住房公积金房贷的期限最长期限为10年;

4、具有完全民事行为能力的成年人可以单独申请缴存住房公积金,其住房公积金贷款最长期限为10年;

5、夫妻离异时,未结清的住房公积金贷款应由原贷款人所承担的还款责任,由新配偶继续履行还款责任;原贷款期限超过10年的,仍按原贷款期限执行,不得延长;

6、贷款人收入高于申请贷款所在地的最低每月缴存工资基数2倍以上的,最低贷款年限10年;不足10年的,不得低于最低每月缴存工资基数的2倍,但最高不能超过60岁。

所以,各位网友,如果赣州的朋友确实有特殊情况下,想要改变贷款期限的话,建议提前联系办理贷款的银行进行咨询,但是最好不要抱有太大希望,因为估计很难办到。

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