向银行贷款利息多少?

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由于生活水平的提高,现在买车买房的人们也是越来越多了,所以这对于一些需要买房的朋友们来说,向银行贷款比起向亲戚朋友借来说的话,利息要相对便宜不少,所以,接下来就让小编带您一起了解下向银行贷款的利息到底是多少吧。

申请银行贷款买房有几种方式

商业贷款:消费贷款在商贷中占绝大多数,与公积金贷款相对应,主要用于购买自住住房。贷款期限一般为1-30年。贷款依据借款人的信用情况确定贷款额度、利率及期限等。

公积金贷款:指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡缴存公积金的职工均有享受公积金贷款的权利。贷款用途仅限于购买具有自有产权自住住房,不得用于购买商住房。(具体贷款条件、申请材料、贷款流程、贷款额度、贷款利率以及需要注意的细节问题,各地会有所不同,建议到当地公积金管理中心咨询或拨打12329)

贷款利息怎么算的?

1、等额本息法:

公式:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数/(1+月利率)^还款总月数-1

注:月利率为贷款合同约定利率/12,^还款总月数-1同上。

2、等本还款法:

公式:月还款额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)*月利率

注:由于等本还款法每月的还款中,本金所占比例逐渐提高,利息所占比例逐渐减少,所以,开始几年的还款中利息所占比例较大,以后逐月减少。

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