怎么样获得公积金贷款？
根据目前的贷款政策，如果是买第一套新房，是可以使用公积金贷款的，但如果是第二套房以上的话，就必须使用商业贷款。下面本文为您详细介绍。
如何申请住房公积金贷款？
1、贷款前提
（1）贷款前，消费者应该先跟单位或者公积金管理中心查询一下自己的缴纳情况，如果不缴纳或者缴纳额不够的话，要先补全一定的金额，这样才能保证贷款的成功，而且还不会影响贷款的额度。
（2）消费者需要准备一系列资料，一般包括：个人信息，也就是姓名，身份证号等等；婚姻状况证明：婚前买房的需要结婚证明，婚后买房的，就需要准备一份婚姻关系证明，离婚的，还需要办理房屋评估；需要缴纳住房用途的证明材料，也就是购房合同和购房款的首付证明；需要填写住房公积金贷款的申请表；
2、准备贷款
工作人员会把之前所提交的资料进行审核，然后计算出可以贷款的额度和期限，如果您没有什么问题，那么贷款就成功了，到时候银行会联系您，并且双方签订一份贷款合同。
3、贷款期限
住房公积金贷款的期限是从1个月到30年不等，当然是越短时间还钱越划算，所以客户要根据自己的实际情况来选择最合适的时间段，如果条件允许的话，肯定是选择时间越短越好，这样可以减少不少压力。
4、贷款利率
中国人民银行公布的新的贷款基准利率5年以上期的是4.9%，但住房公积金贷款的利率是可以折扣的，按照最低4.75%计算，如果贷款30万元，30年期限，每个月的还款额只需要1917.44元。
使用公积金贷款的优点
1、贷款的利息非常低，也就是说，贷款30万元，期限20年，如果按照基准利率计算，商业贷款的利息是367536元，但要是用公积金贷款的话，利息却只需要164656元，差距是不是非常巨大。
2、提前还款时不限制次数和时间，商业贷款如果想提前还款的话，一般是收取一笔滞纳金，但公积金贷款是不需要，而且时间上也没有任何限制，随时都可以还款。
3、贷款的首付比例低，如果是商业贷款的话，首付款比例一般是30%，但如果是公积金贷款，80%以上的消费者都可以实现0首付，这对消费者来说无疑是减轻压力的好消息。