抵押贷款需要面签吗？
不需要。 现在的金融机构贷款都是线上审批放款，除了房屋抵押需要线下实勘之外，一般的抵押物质押物都可以在线上操作完成。 以房屋抵押为例，银行/中介公司收到卖方提供的材料开始审核，一般3天内会有结果；通过后，签订合同，银行发放贷款至卖房帐户；然后，银行通知房管局办理解押或是带抵押登记手续（由买方垫付相关费用），房管局出具他项权证至银行；最后，银行将款转入买方指定的账户内。整个流程最快可以当天申请当天放款！！！
当然，如果买卖双方是首次交易且资料齐全，则更快，有可能一个工作日就可以完成。 那么为什么二手房交易多数采用“卖方先行赎楼”的方式呢？因为卖方通过助贷机构或中介公司办理赎楼业务，相当于借助于第三方的力量，在减少自身资金成本的同时又能快速拿到钱，何乐而不为？