贷款没有低压能贷吗？
A与B是情侣，今年4月份两个人买了二手房子，房子是B的名字，因为当时贷款的话，以B的名义贷款更少一些，所以贷款就贷了20年，并且是以B的名义贷款的，贷款之后，两个人也在还贷款，还了三四个月，然后A说因为有些事情需要用钱，就要把房子抵押了，当时B同意了，后来A便找了一些人通过民间抵押的方式将房子抵押了7万元，借期6个月，每个月还5800元，之后由于A没有还钱能力，便又找了一个民间借贷，借7万元，期限2年，利息是三分，每月还款3500元，到现在A已经连本带利还了36000元了，但抵押期限还有两年，但是现在B不想再和他继续下去了，B要是转让的话，还需要A的同意吗？如果他们协商了转让的事情，那么A能否收到他应该得到的费用？A现在的想法是，让B帮他还清债务，然后B再买个新的二手房，A付给B相应的酬劳，A这样可以吗？如果B不还清债务，他们现在这房子能不能转卖呢？
律师观点
尽管贷款是以房屋买受人的名义贷款，但是实际上实际贷款人和用款人为该房屋的共有人即本案的原告A，也就是说A是该贷款的实际权利人和义务人。
现在A因为需要用钱，在B同意的情况下，将房屋抵押给第三人，实质上构成对该房屋的出卖，第三人因相信A有对该房屋的管理权和处分权，而与A之间形成抵押合同关系，此系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，属有效合同，A应按约履行自己的义务，但A并不能对上述房屋进行自由处分，其与B间的约定属内部约定，不得对抗善意第三人，现A不能履行其与第三人之间的抵押合同，第三人有权要求A履行抵押合同义务，即清除抵押物，也就是本案中的房屋。
由于该房屋现由B实际使用，且房屋原所有权人B未经抵押权人的同意，也不能出卖该房屋，现B虽有权占有使用该房屋，但其不得依据与A之间的约定，拒绝第三人要求清房的主张。