贷款可以别人办办理吗？
坐标上海 你这个情况，应该是之前在银行贷过款。 然后这次买房想贷款，问问银行能不能优惠或者免利息。 但是根据你的描述又不知道你想问的是什么问题 所以我就按照我的猜测来回答了呀
1.贷款买房子可免息/优惠吗 现在银行的房贷都是国家基准利率4.9% 央行每年会根据社会经济情况调整一次基准利率，现在已经是改革开放以来第一次降息了（从5年以上利率4.9%降到4.8%） 然后各地各大银行都会根据基准利率上浮或者下浮，目前基准利率4.9%，上海地区大部分银行房贷利率是首套房贷利率为基准利率上浮20%也就是6.36% 二套房贷利率为基准利率上浮30%也就是7.39% 上浮或者下浮都是整个地区整银行执行的同一标准 所以如果你想享受公积金贷款的利率优惠的话 那么只能办理商业贷款利率转为公积金贷款，但是一般银行是不会愿意接你这种业务的，因为风险无法控制而且要承担相关的业务损失。当然如果银行愿意接你的话，只要符合当地的公积金政策和银行的规定，就可以实现商转公。
如果是首套房自己满足公积金的要求，直接走公积金贷款就可以了。如果二套房，首付比例提高，利率也高。 不考虑首付比例的情况！！！ 如果不想支付利息，要么全款买房，要么等到贷款结清以后一次性还款（短期贷款除外），这样就不存在利息的问题了。
2.有抵押贷款先还掉再贷款是不是可以享受首套房待遇？ 这个问题涉及到的知识就是房地产信贷的政策限制，根据城市不同，贷款政策也有差异，像上海这边就对外地人购买的房屋的套数有限制（家庭名下在上海无住房且无住房贷款记录，首次在上海购买普通自住房)，对本地人购买的房屋的套数则没有限制。 但是无论是否有限制，房屋贷款成数都是有规定的。
比如说，你买的这套房子评估价是100万，你们家已经有一套面积小于90平的普通住宅，并且申请了公积金贷款（无论是商贷还是组合贷，最终都是通过公积金贷款的形式发放）。那么你这套房子的最高贷款成数是7成，也就是你可以贷到的款项是70万元。但是如果贷款之后你还的钱超过了70万元，那么超出的部分你需要一次性偿还。 而如果你选择的银行商业按揭贷款，那么你就需要支付的利息就要根据最新的商业银行利率定了。