长沙公积金贷款审批难吗？
在长沙购买首套房，使用公积金组合贷款（公积金+商业银行），银行放款的速度还是挺快的，商贷部分10天左右；公积金贷款部分要慢很多，目前我了解的情况是3个月左右，而且中间还要跑两次公积金中心。 如果购买的是第二套住房，那么只能申请住房公积金贷款，且首付比例不低于50%，利率上浮1.1倍。 具体可贷额度、利率等要素，可以根据自己情况参考以下链接： 长沙住房公积金官网链接 如果是异地缴存的公积金，还涉及到户口迁移和公积金转移等问题，更为麻烦一些。我是去年买的房子，之前也担心很多问题没有解决，直到准备办房贷的时候才全部弄完。
在整备材料提交审批的过程中，我遇到了很多朋友也在办理公积金贷款，因为我们是同一小区同时提交的资料，所以有一些经验分享。
首先需要准备的材料有：身份证、户口本（夫妻双方）、婚姻证明、房产证复印件（开发商或售房部提供）、银行流水、收入证明、近一个月的还款账户流水、征信报告、公积金提取申请表（网上下载填写）、购房合同原件以及补充协议（包含面积差异的处理方式）、首付款凭证。
然后就是等待审核了，一般情况下7个工作日会有结果（具体看各地公积金管理中心速度），如果通过了会收到短信提醒，这个时候就可以带上身份证原件到公积金管理中心现场领取资料，一般当天就能拿到。 最后一步是办理抵押，这个根据每个地区的规定略有不同，有的是直接去不动产登记中心办理房产抵押登记手续，有的则必须先注销他项权证，然后再重新办理抵押登记（即先注销后放贷，比较坑，但是可以避开契税缴纳的时间点，省利息），具体情况可以咨询贷款客户经理。