快70能保单贷款吗？
“快70”是什么意思呢，是近70还是刚满70？ 如果是前者，客户身体健康，对于贷款的成数、利率和期限影响不大；如果是有房产的客户，大部分银行会执行房产估值的15-20年，也就是70年的最长还款期（部分银行的房贷合同中会有规定，比如民生银行），没有抵押物的情况，绝大部分贷款机构是不会放贷的。
如果是后者的话，客户年纪已经接近70岁，申请信贷产品，银行通常会提高利率甚至拒绝放款！此时客户可以选择抵押贷款，但是贷款成数不高，一般只有6-7成。并且由于客户的年龄，选择比较强的担保人也比较困难。
当然客户也可以选择保险公司的信贷产品，不过这类产品的利率通常也会较高一些。 目前银行贷款的授信主体主要基于房地产，而房屋作为我国国民最大的消费资产，受到国家宏观政策的调控。央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确提及，要稳定房地产开发贷款投放，维持住房按揭贷款的稳定。
如果您的房屋符合当地银行的放款要求，从银行的渠道是可以顺利取得融资的。 如果您这边房子评估价高，还款能力充裕，可以尝试银行信用贷或者抵押贷的产品；但如果评估价高不足以得到银行全数放款，则可以考虑先找中介公司或者垫资公司帮您还清尾款，然后用新产证办理银行抵押贷款的方式置换出来。