深圳天虹需要管理费吗？
作为天虹的老员工，来回答一下这个问题吧！ 天虹商场是有物业费用的，不过具体多少，要看你和商户签订的租赁合同如何约定，以合同为准。 一般情况是这样的，商场从租金收入中扣除4%-5%左右的费用后，将剩下的95%-96%的费用支付给业主（也就是房租）；而之前双方协议中约定的各项费用，则由商场在扣除相关收益后，将剩下的部分支付给你或者你的公司。所以，如果合同中有约定物业管理费的话，那么商场就得按照这个标准来向你支付相关的费用了。
当然，上述内容为一般性规定，具体情况还是要具体分析，比如有些地方的天虹商场是没有收取任何费用的，因为当地没有收费的基础，毕竟地方财政也是靠税收和土地出让金支撑，而商业类建筑本身的营业税、城建税和教育附加费也都属于地方税收，另外还有土地收益，这些收入对于地方的财政来说非常重要，所以即便商场亏损，政府也不会让其关张，否则损失的这些税收和土地收益就会转移给别人，毕竟天虹全国布局，开店数量还是相当可观的，如此庞大的商业体，一旦全都关门，造成的损失也不容小觑。