贷款提前还掉怎么算的?

郦莲美郦莲美最佳答案最佳答案

1、等额本金

等额本金,即每月的还款总金额一样,但每月归还本金越来越多。举个例子,投资10000元,每月还1000元本金,每月还款金额递减。如果上例中投资20万元,那前10个月还款压力会稍微大点,由于等额本金是越还越少,最后一个100000万元,还款压力就小多了。等额本金的特点是贷款产生的利息少。

2、等额本息

等额本息,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款金额保持不变。

等额本息的特点是贷款产生的利息多,但还款压力均匀。举个例子,投资200000万元,分2001个月还款,每个月还款100000元。

如果提前还贷,已还款的部分不再计算利息。贷款年限越长,提前还贷,已还款的部分占比就会越低。

等额本金更适合提前还款,或者投资资金较充裕人群。等额本息更适合资金压力大的。

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