深圳建信上市吗?

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深圳建信房地产是深圳本土最大的房地产公司,也是深圳唯一一家国有控股的房地产企业 深圳市政府和建行各持有50%的股份,属于深圳国资系统下的重要产业资产 在深圳地产市场上,建信开发的项目有:深圳会展中心、深圳城建大厦、深圳市人才安居房,深圳龙珠广场、深圳南山医院新大楼、深圳地铁6号线、7号线土建工程(部分在建)等。 目前还有好几个项目处在施工阶段没公布出来,规模都蛮大的。

根据网上资料报道:2017年3月9日下午,中国建设银行股份有限公司(以下简称“建设银行”)旗下全资子公司——建信金融资本控股有限公司与深圳市投资控股有限公司(简称“深投控”)在深圳举行战略合作协议签约仪式。根据协议,双方将按照“友好合作、优势互补、互利共赢、共同成长”的原则,在基础设施领域、房地产等领域开展全面合作。 根据规划,到2020年底,建设银行的资产总额将达到32万亿元,因此对上游供应商的采购规模也是十分巨大的。作为建设银行的全资子公司,建信金控凭借股东优势,在产业链中占据了有利的位置。 有网友推测,未来两年,中建信很可能登陆A股。但事实真的如此吗? 我认为可能性不大!原因有以下几点:

一是目前国家宏观政策还是去产能、去库存,房地产整体调控的大基调并没有改变;

二是中央坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,深圳房价已经处于较高水平,继续上涨的空间并不大; 三是在目前的经济环境下,融资成本进一步降低的可能性较大,而低利率的环境并不利于地产企业盈利能力的提高;

四是尽管当前地产行业整体资产负债率已处历史高位,但头部企业的资金利用率相对较好。

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