贷款多少查流水?
在所有的银行中,流水只会影响批贷额度,一般情况下,收入流水要覆盖月供的两倍左右,银行贷款的要求是2-3倍。对于收入证明过高的,也有规定是1.5倍。放款时,收入流水要与贷款收入证明上的一致。
流水和收入证明、征信报告是银行审核中三大重要材料,其中个人的流水是能反映个人收入是否真实的证据,也是银行审批人核实收入证明的重要依据,因此流水单上的金额一定要能够覆盖银行贷款额的月还款,这样才能提高通过几率。除此之外,银行审核比较严格,会通过电话回访以及上门核查,一旦发现作假,此后几年内都不可以再申请房贷。
一般来说,首套房购买普通住宅,银行流水只需要达到月供的1.5倍,首套房购买非普通住宅,或者二套房,都需要达到2倍。当然,能提供3倍的流水当然更好。