万达转让资产原因？
万达转让13个文旅项目的76.6%的股权，和77家酒店是万达战略调整，即轻资产转型战略的重要部分。万达通过这次转让加快了文旅项目轻资产转型速度。
万达曾于2017年7月宣布，万达商业与融创中国、富力地产签订战略合作协议，万达商业将13个文旅项目的91%股权以438.44亿元转让给融创，万达控股的77家酒店以199.06亿元转让给富力，两项加起来出售631.5亿元。这次是融创和富力完成收购后又将部分项目进行转让。
根据融创和富力的业绩报告，融创实际从万达处接手12个文旅项目，收购万达7家酒店外加13个文旅项目自持酒店。
融创中国财报显示，融创以438.44亿元收购了万达文旅集团管理的12个文旅项目的91%股权，并由融创承担下来该项目剩馀的票面总额为281亿元的银行委托贷款。这12家文旅项目包括：西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、海宁万达文旅项目、合肥万达文旅项目、无锡万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、青岛万达文旅项目和济南万达文旅项目。
富力地产财报显示，该公司以199.06亿元收购了七家万达酒店，包括酒店管理公司的全部股权，以及广州万达文化旅游项目和无锡万达文旅项目的股权。
不过，万达财报显示，2017年其经营收入达到5500亿元，其中，文旅和电商板块收入2633亿元，占比近50%。也就是说，万达实际上仍然在持有并运营一部分的万达文旅城。