成都黑户可以贷款吗?
有人说:“因为各种各样的原因,不少人在当地生活没有户口,成为所谓的“黑户”,这些“黑户”人员是无法在当地购房的,自然也无法办理房贷。”其实,以上观点仅仅适用于房屋限购城市,如果所购房屋的城市没有房屋限购政策,那么即使购房者没有当地户口,也可以在该地购房并办理房贷。所以,没有当地户口是否可以在当地购房,能否办理房贷,关键看购房者居住地是否有房屋限购政策的限制。
而目前很多城市都有房屋限购令,有的城市还制定了非常严格的房屋限购政策,比如要购房者必须有当地户口,且当地户口的年限必须达到一定要求。在这种情况下,当地的无户口人员是不能在该地购房的,不能在当地购房自然也无法办理购房按揭贷款。
不过,随着我国流动人口的增加,为了使这些流动人口更方便在异地居住生活,以及满足这些人的住房需求,现在不少城市都适当放松了购房条件,外地户口也可以在当地购房。在这种情况下,即使购房者在当地没有户口,只要具有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力,经贷款银行的认可,就可申请办理按揭贷款;而用公积金申请贷款,只要购房者在当地缴存了住房公积金且具有稳定的收入来源和偿还按期偿还贷款本息的能力,经贷款管理机构认可,也可在当地申请办理公积金贷款。