建行批房贷款需要多久?

程宝译程宝译最佳答案最佳答案

建行批房贷款的时间:

1、申请人提交申请资料,建行受理后7个工作日内做出答复。同意办理住房公积金贷款的,通知申请人办理贷款手续;不同意贷款的,通知申请人并说明原因。

2、双方签订相关合同,建行与申请人(包括抵押人、质押人、保证人)共同签订借款合同及抵押合同、质押合同、保证合同等,办理借款人所需要的保险,建行受托银行为申请人开个人账户。

3、办理抵押、质押等相关手续。有价证券质押的,将有价证券转至建行;房产抵押的,到房地产登记机构办理抵押登记手续;权利质押的,到相关部门进行止付,办妥后由建行收押。

4、建行相关手续办理完成后,将贷款资金通过银行直接划转到合同指定的账户,受托银行向申请人发放回单。一般银行办理手续需要3-5个工作日,住房公积金管理中心2个工作日。

5、申请人按时返还借款。申请人按借款合同约定的还款计划、还款方式,每月按时返还贷款本息,直至还清。

6、贷款结清,解除抵押或质押。申请人还清全部贷款本息,到建行办理解除抵押/质押手续,将抵押物权证、质押有价证券返还给申请人(用公积金冲还贷的,到住房公积金管理中心办理质押有价证券的返还手续)。

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