文旅资产停了吗？
文旅资产并没有停，只是由于当下文旅行业处于调整升级期，行业面临诸多挑战，投融资机构对待文旅行业更加谨慎而已，当下的文旅行业投融资处在短暂的低谷中。
根据克而瑞资管监测，2019年文旅地产市场交易热度不减，年内有243宗文旅项目发生交易，同比增长29%，合计金额3488亿元，同比增长39%。2020年1月到2月，虽然爆发疫情，但文旅仍有30个项目完成收购，共交易404亿元，交易热度延续。
从文旅市场项目分布情况来看，2019年成交项目主要分布在广西、湖南、安徽、云南、内蒙古等中西部地区，五地合计成交100宗，占成交总量的41%，成交金额2023亿元，占总成交金额的58%，主要得益于这些地区拥有丰富的自然资源禀赋，因此也成为文旅商产融合发展的重点区域。此外，由于中西部地区政府对于引入品牌、资金和管理等方面的需求迫切，因此出让意愿更强，所以吸引了大量的投资客进入。