房子贷款哪种要省一点?
所谓的等额本金是指将本金分摊到每个月还,而每个月的利息按照贷款的剩下本金计算。等额本金还款法下,还款本金每个月相同,而每月的利息随着本金的减少而减少,总的每月还的贷款本息越来越少。因此从利息支出上来看,如果你贷款期限比较长,而且你自己判断未来收入不成问题,则选择等额本金还款,可以节省利息支出。
等额本息其特点是每月还的本金额度固定,而利息是递减的。因此每月还贷金额开始时最多,后面逐月减少。适合目前收入水平一般,但是有涨工资预期的人群。这样开始还款时压力较小,可以承受,后面涨工资了再用于还月供,还是可以负担的。