两人的公积金还贷款吗?

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双方均在本市连续缴纳住房公积金一年以上的可作主贷人和次贷人,共同申请贷款购房。但在具体办理过程中,要确定一方为主要贷款人,另一方为参加贷款人,双方所享受的贷款额要以当地规定的贷款标准为主,其贷款总额不得超过当地规定的最高贷款限额。目前各地对住房公积金贷款限额的规定有所不同,有的规定单方贷款额最高为8万元,双方贷款额为10万元;有的规定一方贷款最高额不超过所购房屋总价的60%,双方贷款额不超过所购房屋总价的70%等等。

另外,夫妻双方在外地两地分别缴纳住房公积金,购房时,凡符合住房公积金贷款条件的,只能在购房地住房公积金管理中心申请贷款购房。目前,各地住房公积金管理中心一般不予办理异地住房公积金贷款,因此,夫妻双方在同一地申请用住房公积金购房,要事先了解当地住房公积金管理中心办理住房公积金贷款的有关政策规定。

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