贷款收五反六什么意思?
五就是在申请时提供的资料,如身份证、购房合同等,六就是指银行为了防止假合同和假按揭,防止银行自身贷款资金被挪用。向售房者调查购房情况,并且需要得到售房者确认后方可发放。
银行在接到客户的贷款申请和收到客户提供的申请资料后,需经过以下环节审核:
1、审查申请人资格。客户所提出的申请条件是否符合个人住房贷款的要求;
2、调查申请人贷款材料。对申请人提交的资料的原件与复印件进行核对确认,对于某些无法确认的地方,调查人员需要与申请人进行面对面的沟通,同时调查人员要对申请人进行电话调查和实地调查。
3、审核申请人的信用情况和还款能力。个人的信用记录是否良好,能否按时偿还贷款本息等。审核客户提供的工资收入证明等资料,确认客户是否具有足够的还款能力。