一手房怎么做贷款？
个人住房组合贷款，是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的一种个人住房贷款组合，简称组合贷款。
申请个人住房组合贷款，借款人只需提交一次贷款申请材料，办理一次贷款手续，经两个贷款机构分别审查审批后即可获得两个贷款合同。下面以购买商品住房为例，介绍一下申请个人住房组合贷款需要经过的步骤：
(一)借款人需到住房置业担保公司领取《个人住房组合贷款申请审批表》、《职工住房公积金贷款审批表》，并详细填写，同时提交所需申请材料。市住房公积金管理中心和住房置业担保公司受理借款人的组合贷款申请。
(二)市住房公积金管理中心同意发放贷款的，通知住房置业担保公司和借款人。
(三)住房置业担保公司对收到委托发放的公积金贷款以及本公司的自营业务贷款同时进行审查。
(四)住房置业担保公司审查同意的，通知借款人其贷款申请已获批准，并告知借款人办理担保、抵押和签订贷款合同的具体时间、地点和注意事项。
(五)借款人持住房置业担保公司的通知在约定的时间和地点分别与住房置业担保公司和市住房公积金管理中心办理相应的手续。
(一)借款人与住房置业担保公司签订委托清偿贷款协议和反担保抵押合同，并办理相关的手续。
(二)借款人与市住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款合同。
合同签订后，住房置业担保公司将贷款手续移交贷款银行。
贷款行将住房置业担保公司的委托贷款，连同自身的自营贷款一起划入借款人所购住房的开发商或售房单位以及建房、修房承建单位在该行开立的账户。
借款人按照《个人住房组合贷款还款通知书》上的还款日期，每月按时归还贷款本息，直至全部贷款还清。