贷款多和少的利害关系?
贷款少的利害关系
一、无法申请贷款:公积金贷款额度是根据大家缴存余额、贷款系数、缴存基数、还贷能力以及个人信用等综合要素来确定的。因此,大家想要申请公积金贷款除了要满足公积金贷款的基本条件以外,通常还要满足当地对于个人公积金可贷额度的规定标准。如果大家个人公积金缴存余额太低,很可能申请不到贷款。
二、贷款额度低:大家申请的额度受到公积金缴存余额限制,缴存余额少,贷款额度也较低。同样的,公积金缴存基数过低、个人收入低、个人信用分不高、年龄偏大等也会限制公积金贷款额度。
三、影响还贷能力:个人缴存额较低,相应地个人收入水平不会太高,从而影响月供的还款能力,从而间接地影响大家申请的公积金贷款。
因此,大家应该在能承受的能力范围内,保持比较高的缴存额,以便申请公积金贷款时能申请到更高额度以及保证能够还贷。
贷款多的利害关系
一、还贷压力大:缴存额越高,贷款额度相对越高,相应的月还款额增加,还贷压力就会比较大。
二、有被银行拉黑的风险:由于月还款额增加,加上收入有限,很容易出现还款超期或者逾期。而公积金还款逾期后,会记入中国人民银行的个人征信系统,被银行拉黑。
因此,大家应该根据个人收入水平、家庭负担、理财规划、还贷能力等因素综合考虑调整个人住房公积金缴存基数和缴存额。