银行如何处置不良贷款?
不良贷款是指不符合贷款条件和规定的贷款。虽然银行是吸收存款、发放贷款的金融机构,但是银行也是以盈利为目的的股份制企业,银行会吸收存款、发放贷款,必然要有贷款的回收和现金的回收周期,这个时期一般是1-3年。根据不同的贷款品种回收周期也不同。在贷款的回收期内,只要贷款到期尚未收回,就不能看作是银行的不良贷款。但是,如果贷款在一个漫长的时期无法收回,那就属于不良贷款了。
银行经营的最主要产品就是贷款,而贷款是银行利润的主要来源之一。所以银行对于贷款的关注度远远大于其他产品。那银行在发现一笔贷款无法及时收回来了,它们会怎么做处理呢?
第一、贷款逾期后的催收工作
银行在贷款到期后无法及时收回,就会及时对贷款进行催收,包括发律师函、公开起诉、上门走访等催收方式。因为,银行是无法容忍一批死账、空账的。
第二、贷款尽职调查
是指调查人员依据有关规定,规定对信贷业务所涉及的有关环境和事项进行全面的审核、调查和分析,并形成调查报告,供银行决策人员决策参考。尽职调查主要包含调查项目的合法性、真实性、安全性、盈利性;调查项目的社会效益和经济效益;调查项目与银行各项规章制度相适应;贷款的调查人和责任人保证调查质量。
第三、纳入不良贷款管理
超过合同规定的偿还期限,银行未能采取措施自主收回的贷款,或虽经催收仍未收回的贷款,银行按照相关规定,作为不良贷款予以管理。所谓自主收回,就是银行根据信贷政策和贷款档案记录的基本情况,不需要经过法院等法定程序,直接按合同约定收回贷款。
第四、以资抵债
如果贷款企业有资产,包括房地产、车辆、电子设备等,银行可以通过协商,将抵押物折价回购,冲减贷款;如果贷款企业有应收款项,包括应收账款、应收利息、坏账准备金等,银行可以从中扣收偿;如果贷款企业有符合保管条件的库存商品;有处于诉讼阶段的债权等,经协商由贷款企业提供给银行,银行从所提供商品或债权的实际价值中扣除贷款。
第五、关注转让
在处置不良贷款的过程中,银行可以采取直接转让的方式,可以寻找收购处置不良资产的公司协助清收,或者直接将债权委托给拍卖行进行拍卖。