商贷转组合贷款要多久?
商贷转组合贷款一般需要多久?对于商转公的时间问题,其实这个要看您所在城市的相关部门的办事效率啦,北京这边是比较快的,我朋友今年4月份转组合贷,从提交资料到银行放款只有7天,但是有些城市可能就要3-6个月的时间,这个是不确定的。
组合贷款的办理流程:
1、银行信贷员会与购房者一同领取《房屋交易申请表》、《房屋交易审批表》等相关表格,使用黑色签字笔完整填写好相关内容。
2、准备好所有资料后提交给银行。资料包括购房合同正本及副本、身份证正本及副本(包含配偶)、户口簿正本及副本、婚姻证明原件、收入证明(如有贷款卡就带上,没有就不需带上)。
3、银行会对提交的材料进行审核,期间如果你有贷款卡就带上,没有就不需带上。如果材料审核通过,银行会通知你补齐1年的流水账和缴交评估费,拿到交行的资金监管汇款通知书。
4、将首期款存入银行冻结(如果没有现金存款就交给农行监管),带审批表、资金监管通知书到交易市场办理过户手续。
5、办妥过户后,买方缴纳相关税费。
怎么选择银行?
您在选择银行时,在利率和办事效率上多比较几家。一般大的银行的利率都比较高,但是收费透明,所以建议您可以找一些中小银行,他们的利率相对于很多银行来说要低,而且在贷款的手续上简化了很多。