什么是银行贷款的敞口？
我需要多少贷款？你的内心想法是不是这样：要是30多万就好了，要是40多万就好了。这是肯定的，因为数字越大，你承担的风险也就越大，例如你有30万的资金，你却只要贷40万，那么你要承担的还贷压力是不是更大了，你贷款的时候是不是也要考虑很多比银行更优秀的产品了。不要那么纠结，你贷款的时候，只需要银行给你的贷款金额，这就是所谓的敞口。
什么叫做敞口呢？说白了，就是你需要在银行获得多少贷款，银行按照一定的比例，将你需要的那部分贷款金额打到你帐户上。那么举例，如果你需要100万，银行给你的贷款比例是70%，那么银行将会打入你帐户上的金额就有70万。这就是敞口，非常简单的理解。
贷款比例怎么算？
那么银行给你多少比例的贷款，是根据什么来计算的？很简单，根据个人的资质，个人办理贷款的时候，需要考虑到申请人的职业，收入，信用记录，资产状况等等的个人综合情况。因为你要跟银行证明，即使银行把全部的钱借给你，你也是有能力还清贷款的。那么需要证明哪些方面呢？
一般银行要看你是否有稳定的现金流来偿还贷款，有没有足够的还款来源，也就是你有没有能力还贷款，银行会通过你的工资流水，账户收入等等来综合评判。那么个人房产情况，也是可以作为一种还款来源的，如果个人财力正常，资质符合标准，那么贷款比列在60%---80%之间。
有些人的情况稍微复杂点，需要贷款的金额比较大，例如90万，银行的贷款比例也会高，但是基本上是在70%-80%之间。为什么？因为你的账户收入，其他的还款来源等等都相对比较低，银行不可能把你所有资产全部押给银行，如果押全部资产，还不如直接去借高利贷了，对吧。所以你需要了解，银行给你的贷款比例是怎么算出来的。