呆帐能公积金贷款吗?
呆账是指企业尚未处理或未能及时处理,有可能形成企业现金流的净损失或重大亏损,以及可能存在重大账务风险的资产。通俗地说,就是一个不可能再收收回来的账目。因难以回收而按会计规定临时计入的借款科目,该科目下的贷方所有的需求资产均是有现实可能的,只是由于没有确定收回时间,或者无法确定具体承担者,故而存在风险的负债。
个人呆账如果处置不当,将对个人产生严重的负面影响。如:个人征信系统会有不良记录,日后如贷款,信用卡等麻烦很多。
如果被银行认定为呆账,那么你可能以后都不能跟银行发生业务关系了,连房贷车贷都不行,而且你的个人信用也会受影响,以后不能贷款,不能贷款买车买房,不能办信用卡等等。
坏账和呆账的关系:
坏账和呆账都是账目问题,其实都是企业无法收回应收账款,这两种账目表现的都是同一件事物,企业未能及时催收的应收款项,但从账目反映的角度来看,一个是资产负债表的一项资产,一个则是利润表的一项损失,企业的应收款项,如果发生了坏账,则计入到营业外支出,属于一种损失,而呆账则是没有收回的应收账款,在财务报表上以负数表示,属于一种资产。
从表现的情况来看,一个是盈利中的损失,一个则是盈利中的资产,但是因为它们都是企业无法收回的应收款项,对于企业来说都是实际存在的损失或者资产。如果某一企业只有这一项资产或损失,我们一般称之为“单呆”企业,如果一家企业存在多项“呆账”或“坏账”,我们便称之为“双呆”企业。企业存在“呆账”或“坏账”必然会影响企业的正常运转,进而引发资金短缺,存货积压,销售下滑,工资压力等等问题,进而影响企业的盈利。
呆账能公积金贷款吗?
在商业贷款中,银行的审查相对严格,对于已列为次级类、可疑类和损失类的贷款,在贷款逾期后被列为呆账的,贷款合同中的抵押担保等要件仍具备法律效力,银行可以对其行使抵押权。而职工申请公积金贷款时,其贷款发放的优先权高于商业银行。
根据《担保法》第五十二条 ,抵押权消灭的事件发生:债务履行期届满债权人未受清偿的,可以就抵押物的折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。所以呆账是没有资产可供抵押,无法申请公积金贷款。
所以,想要用公积金贷款的话,要先归还贷款。商贷可以提前向银行申请还贷,还清款后,带银行提供的资料到公积金中心,进行审核。审核通过后,就可以重新贷款了,贷款年限,月供会按照新发生的事实计算。