建行贷款要多久放款?
1。什么是建设银行贷款?
中国建设银行贷款是贷款人因生产或消费需要的资金而进行贷款,它是一种带有政策性含义的贷款,主要对象是农业生产和建材、商业等商业经营性质的生产,一般由中国建设银行发放。
2。建设银行贷款的条件
(一)、借款人在中国建设银行开立储蓄户口。
(二)、借款人具备完全民事行为能力,且借款用途符合国家、省、市相关规定,贷款银行要求提交的其他资料。
借款人应向建设银行提交以下资料:
1。借款人有效身份证件,如果有抵押物的,还应携带抵押物的权属证明。
2。个人贷款还款能力证明材料。
(1)收入类:有稳定收入的,应提供近期连续地工资发放凭证;自谋职业的,应提供收入证明。
(2)财产类:应有固定的生活来源,且收入稳定、对贷款期限有一定的放款能力,能以合法有效的财产作抵押或有足够代偿能力的保证金,以及满足贷款用途所需的相关资金证明。
3。保证材料。有固定工作,有偿还贷款本息的能力,愿意承担连带责任担保的职工、职员或内外部正式员工,提供担保人有效身份证件。
4。贷款用途证明。用途证明包括:购买商品类(包括装修、购家具、购车、珠宝等)应提供签定的购买契约、消费者证券(如股票、国债、企业债券等)应提供持有凭证、房产改建、商业经营等应提供有关批文。
5。建设总行规定的其它文件。
3。建设银行贷款的注意事项
(1)、如果贷款用于房地产开发,应在开工之日起1个月内,归还建设银行贷款余额的5%,以后应在每季度末月20日归还贷款余额的20%。如开发的企业资金充足,可随时归还贷款,可按正常贷款办理。
(2)、贷款期限在一年以内的,采用按月还息,到期还本的还款方式。贷款期限超过一年的,可采用按月还息,到期还本,等额本息,等额本金,提前还本扣息等各种还本付息方式。
(3)、抵押期限届满时,对借款人用于抵押的财产,建设银行优先受偿。受抵押财产为从物的,若从物变现时不足以偿还贷款,权利人有权从主物出售所得价款中优先受偿。若主物是共有财产时,应取得其他共有人的同意后方可抵押。