公积金贷款复审要多久?

松欣芸松欣芸最佳答案最佳答案

“公积金实际上是我们每个月工资里扣除一部分钱,然后公司再帮你补交一部分,你每个月所交的公积金实际上是从两个地方来的,一个是你这个月工资里面扣除的部分,另外一个是你跟公司共同缴纳的部分,这两个部分一起形成我们所有的公积金。这个公积金我们所有的职工平时都看不到,或者说很少看到,因为我们缴纳进去之后其实它就形成了我们一个储金,一个资金池,这个资金池就帮我们做住房的一些服务。所以这里就引出了第一个用途就是我们买房的时候它可以贷款,或者说我们租的房子,它也可以贷款,所以这里面的用途就很多了。那我们需要用公积金贷款的话,实际上我们是要满足一定条件的,那我们来一起看一下我们到底怎么使用公积金贷款?使用公积金贷款我们有什么好处?”

一、公积金贷款复审要多久

1、贷款资料审核。贷款资料审妥后,由深圳担保公司将资料提交贷款银行进行审核并支付相应的担保费。银行进行审核时将予以受理并按规定程序进行评估、担保和贷款审批。

2、签订借款合同。借款申请人确保贷款资料真实、合法、有效后,与深圳担保公司及贷款银行签订《担保借款合同》并办理相关抵押或质押登记。

3、发放贷款。贷款银行在担保公司交付保证金后,按规定向借款申请人发放贷款。

二、如何申请公积金贷款

1、申请公积金贷款的房屋,建筑年龄一般在20年以内,其中90平方米以下的装修房,最低首付款比例为20%,90平方米以上的装修房最低首付款比例为30%。

2、贷款额度:额度为房屋总价的70%,但不得低于30万。

3、借贷人办理公积金贷款,应在公积金缴交额不低于2500元为基础,且贷款前6个月,连续按期足额缴存。

4、对于组合贷款,其公积金限额一般为住房价值的80%左右,商贷部分,需由贷款银行审批。

5、已婚人士同时办理公积金贷款和商贷,应向贷款银行提供配偶一方的公积金账号,用作担保。

6、办理住房公积金贷款,有购房抵押担保的,应向贷款银行提供住房抵押担保。

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