贷款余额代表什么?
如今,市面上出现了许多需要贷款的产品,人们可以用于生活的方方面面,几乎有资金需求的人都会通过贷款的方式来解决,但是在选择贷款方式时,人们往往选择正规的,国家认可的,有担保的贷款平台,这样就避免了贷款陷阱,下面和大家说说比较常见的贷款方式。
根据借款人的不同,贷款可以分为个人消费贷款和企业贷款。
(1)个人消费贷款
个人消费贷款是银行向自然人发放的用于适当购买住房和商品房等种类物的信贷资金,是由购房者在选择房地产时的一种融资方式。
(2)企业贷款
企业贷款是银行发放的最常规的一项贷款业务,它的对象是企业,企业申请贷款的原因多种多样,有创业资金需求、有流动资金需求都是银行借贷给企业的理由。
根据贷款担保方式的不同,贷款可以分为信用贷款、抵押贷款和质押贷款
(1)信用贷款
信用贷款不需要其他的抵押物或者保证人,银行信贷员对贷款人的申请条件严格要求,有一定的限制,并不是凡申请贷款者都可以获得贷款。
(2)抵押贷款
抵押贷款是指贷款人以抵押方式发放的贷款。贷款方除了要求提供抵押品外,还必须在贷款协议中规定的期限内归还贷款本息。
(3)质押贷款
质押贷款是以质押方式发放的贷款。贷款方根据贷款证申请人提交的质物清单和经审查符合认可的质物,在合同规定的限定期限内发放资金。
根据贷款偿还方式的不同,贷款可以分为分期还款贷款和利随本清贷款。
(1)分期还款贷款
根据不同的贷款期限,贷款人所能享受的信贷期限不同,为了便于计算,一般以月支还款的具体金额确定该贷款是一种什么方式的还款。
(2)一次性还本付息
一次性还本付息贷款是指贷款到期日一次偿还贷款本息的贷款。贷款到期日按时归还贷款本金和利息的一项业务。