公积金贷款能省多少？
日前，由蚂蚁金融服务集团联合蚂蚁未来金融公社、58同城、百度度小满金融、新浪有财等共同组建的中国住房储蓄银行成立，这似乎给了刚需买房者提供了一个新的选择。但问题在于，对于没有抵押的小户型租房的人来说，这个银行似乎离自己很遥远。
其实，相对于其他银行而言，公积金贷款要更方便一些。因为相对于商业贷款，使用公积金贷款买房的人可以少交一笔利息。以下拿一套单价11183元，面积120平方米，公积金首付比30%，商业首付比40%，贷款10年为例：
我们通过计算可以得知，使用公积金贷款比商业贷款每年少支出10180元，10年下来就是10.18万元。在当下，这一笔数字也不算小数目了。
在计算了利率差异后，我们再来看看首付比例差异。要知道，公积金贷款的首付门槛远比商业贷款要低。
二者的差异体现在，一是贷款金额上的不同，如果用公积金贷款，你可以贷款72万元，如果是商业贷款，最高只能贷款61万元。二是首付金额上的差异，使用公积金贷款，首付需要36.6万元，而用商业贷款的话，需要46.2万元。
从上面的数据可以得知，公积金贷款与商业贷款首付之间的差距在10万元左右。当然，这个差距还会因城而异，因房而异。像是在北京，两限房、经济适用房、商品房、私产房等用途的住房都有差异。不过，总体算下来，二者的首付差距基本在2—5%之间。
再来看还贷能力差异。在贷款期限上，公积金贷款与商业贷款的期限一样，都是10年、20年、30年个等不同期限。
总的来看，使用公积金贷款比商业贷款在时间上的还贷压力会小，虽然二者的月还款额相差无几。但是，在提前还款的条件下，公积金贷款比商业贷款总代价会便宜很多。
从以上数据可以得出，如果选择公积金贷款，其利息总支出要比商业贷款少支出10万元左右。
需要提醒你的是，在实施公积金贷款的时候，还有一些需要注意的地方。第一，异地工作如何能用公积金贷款？除了少数几个城市可以实现异地公积金贷款外，大部分城市都还不支持。即使是在同一个省内不同城市购房，依然不能使用公积金贷款。
第二，商业贷款转公积金贷款，可不可以？
理论上可以，现实操作中很困难。因为各银行要计算贷款风险，所以商业贷款转公积金贷款很难。