贷款人与借款人的区别?
1、从借款主体方面来看,贷款人是经过国家有关部门批准设立、发放并管理中心资金经营活动的金融企业中的一种专业融资的机构。其主要是以赚取利息为利润,它属于金融企业。而在现实生活中,人们向银行贷款时常常要提供担保,如果到期不能还款,银行就可以利用执行该担保的方式来实现自己的债权。而借款人是贷款人所要发放资金的借用者,即需要金融企业资金经营活动的经济实体。
2、从贷款的种类来看,根据不同的标准,贷款也可分为很多种类,如根据贷款的期限还可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。而短期贷款一般指期限在一年以下(含一年)的贷款,中期贷款一般指期限在1年以上(不含1年)、5年以下(含5年)的贷款;长期贷款一般指期限在5年及以上的贷款。而根据利率可划分:固定利率贷款和浮动利率贷款。按还款方式划分有:一次性还本付息贷款和分期还本付息贷款。而借款人的贷款种类一般也对应着这些种类。
3、从贷款的用途上来看,贷款也分为许多种类的。有经营用途的贷款,有固定资产用途的贷款,还有消费贷款。而经营用途的贷款一般指用于企业生产经营方面的贷款;固定资产用途的贷款是相对于用于消费方面的贷款来讲的,用于购建银行存款、有价证券、联营投资项目等的资金,即构成固定贷款。消费贷款是指用于购买耐用消费品的贷款。
4、从贷款的使用对象来看。有特定用途的贷款,还包括专门用于特定项目的贷款。如政府基础设施建设贷款、农业基本建设贷款、科技开发贷款等。它们一般都有特定的用途,在签订合同时就必须明确所贷款项的具体用途,如只能用于购买某项特定的资产。而借款人的贷款种类也有不同类型,有企业法人贷款,个人贷款等等。
5、从贷款的保障来看,贷款也可以分为信用贷款、抵押贷款和担保贷款。以指定物品作抵押的贷款称为抵押贷款,如房地产抵押贷款,机器设备抵押贷款。以政府管理机构作为担保的贷款称为担保贷款,如保证贷款、证券抵押贷款。而借款人的贷款种类一般也应有以上分类。
6、从贷款的资金来源来看,可分为国内贷款和国外贷款。国内外贷款都是我国金融机构向国内提供的贷款。国外贷款也是国家部门在国外具体地区以约定的条件借入的资金。
7、从贷款的还款保证来看,银行也可根据贷款的安全收回,分别采取不同方式作为贷款的保障。如按照贷款担保的条件可分成保证贷款、抵押贷款、质押贷款。按照贷款的还款保障方式可分成无息贷款有息贷款。
8、从贷款的发放范围来看,可分为限额贷款和额度贷款。限额贷款是指贷
款的发放要控制在相应的责任限额内。如建设银行对大中型企业发放的建设项目贷款,每个项目不得超过建设银行对该企业核定的贷款限额。各贷款银行对每一个借款人发行的贷款凭证,不得超过银行对该借款人核定的借款人额度。而额度贷款,贷款银行向借款人在规定日期内所提取的贷款总数未超过核定的贷款额度时,应予准许提取。在限额内,贷款银行对每个借款人的贷款可以一次或分次发放。
9、从贷款的审查审批程序来看,可分为授权授信和集中授信。集中授信原则是由统一授信管理机构对借款人进行信用评价和风险判断,决定贷款的具体项目及额度。在集中的授信管理下,各贷款业务机构可根据自身的权限,对授信范围内的一般性业务直接办理(即授权);对特殊情况或金额较大的新客户开发和老
客户综合授信业务,需报统一授信管理机构审批(即授信)。而借款人的贷款种类一般可分为抵押贷款,信用贷款等等。