抵押贷款有没有年限?
在中国内地虽然无抵押贷款概念是从国外引进的,无抵押贷款也就是信用贷款,没有抵押物不能贷款么?无抵押也就没有时间的限制么?国内的无抵押贷款也是有年限限制的,一般是一年到三年不等,贷款到期日不得超过年满65周岁,同时抵押贷款也受贷款用途的限制,不能有不符合规定的贷款用途。
抵押贷款是以一定的财产作为抵押,银行抵押贷款是我国金融机构的主要贷款方式之一,它是指银行为保证贷款偿还,按法律法规规定以借款人或第三人的财产作为抵押保证的担保方式,债券发行人将债券抵押给银行,银行负责办理债券的承销和出售,并为债券持有人还本付息。银行只收取一定的手续费用,不拥有债券。
我国最初的不动产抵押贷款产生于1986年人民银行广州分行与中国银行广东省分行联合开办的“抵押贷款业务”。1995年9月,新成立的中国人民银行要求各地城市信用社加大对经济欠发达地区的农村工商业的信贷支持。为此,农村公社和农民企业以厂房和土地作抵押从城市信用社获得贷款受到鼓励。1997年8月,国家经贸委与建设银行、国土资源部、中华人民共和国国有资产管理局、中国物资银行、上海证券交易所、广州市证券公司联合召开了促进外资创业投资产业化的座谈会,积极推进我国的外商投资创业产业化的进程,特别提出了金融创新的问题。1997年9月25日,上海证券交易所和中国证监会联合出台了《证券公司股票质押借贷办法》,为证券公司解决流动资金困难发起建立了股票质押借贷业务。