正轨银行贷款利息多少？
正常情况下的贷款利率是参照中国人民银行同期基准利率（LPR），这个参数每年12月20日更新一次，目前最新基准利率为年利率4.8%。 在贷款合同中通常会约定一个房贷利率转换条款，通常有两种选择：固定利率或LPR利率。
以房贷为例，房贷利率转换只与你买房时的房贷利率有关，与商贷、公积金贷款都没有关系； 商业性住房贷款的房贷利率转换，根据央行公告，自2019年10月8日起，新发放的商业性房贷利率，定价基准转换为 LPR；存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，加点数值为加息基点，且加点值等于原合同最近的执行利率水平与LPR的差值。
例如，某借款人2020年签约的房贷利率为基准利率上浮20%即年利率5.88%，2019年10月前贷款银行会确定一个加息基点，如160BP，则在2020年至2023年的房贷利率均为LPR+160BP（加息基点不变），2024年的房贷利率按照LPR+加点数（加息基点不变）的方式确定。
而公积金贷款利率转化相对简单些，自2020年3月1日起，公积金房贷利率将重新定价，利率调整后的首个还款日，公积金房贷市场利率将生效。值得注意的是，此次变更后，公积金房贷利率按照LPR利率加减点生成，LPR利率改变时，公积金房贷利率也会随之变化。