那房子抵押贷款怎么还？
这个还是要看你们当时借贷是如何约定的，一般房贷是分商业贷款和公积金贷款两种类型的。 商业类一般约定的是等额本息还款法，这种方式简单，就是把贷款金额平均分摊到每个月里，每月偿还同等数额的贷款本金和利息；这种算法比较符合现金流的特点，在初期你的月供中利息占比较多，随着你月供积累的本金部分逐渐增多，后期利息占据的比例就会越来越少。当然这是理论计算方式，银行放贷的时候还要综合考虑你的收入、资产等情况来定价，不会一成不变按照这个公式来的。 另外还有等额本金还款法和先息后本还款法，这两种都是商贷里面灵活还款方式的类型，具体怎么算我也没办法用文字表达出来，可以搜一下网上都有计算器，你可以试一下。
公积金类的就比较复杂了，各个地方的政策不同，有自由还款方式和保证月还款两种方式。
1. 自由还款方式，是指借款人申请住房公积金贷款时，事先约定还款日期和每期应还数额，由借款人在指定的时间到银行自动扣款或到柜台还款。该种还款方式可以随意更改您的还款计划，提前还款不受约束。 但采用“自由还款”方式，您必须确保在办理还贷手续时，储蓄账户内有足额的资金用来还贷，否则银行会视为逾期处理，计收罚息。
2. 保证月还款方式，是在贷款发放以后，每年一次或每次按月归还贷款本息，还款日一般为放款日的对应日。为保证及时还款，客户可提前办理存款进帐户手续并在到期日前支取。