住房公积能贷款几次?
公积金可以贷多少次,每个城市的规定都不一样。 比如成都,规定一人公积金贷款次数最多为两次(含商业住房贷款转移过来的),两人及以上贷款的,双方均无公积金贷款记录的,所购房屋为家庭首套住房的,贷款次数不限;双方均有公积金贷款记录,或以商贷购买过住房但已出售或注销的,贷款次数与借款人双方均有关联,其中一方申请公积金贷款的次数计为一次; 杭州,夫妻公积金最多可贷120万,单人最高可贷50万; 郑州,一个家庭同一时间只能办理一套住房公积金抵押贷款手续,即同一个家庭成员(包括个体工商户及其配偶)同时使用公积金贷款购买多套房屋的,银行将不予受理; 一个缴存职工(或个人)最高借款额度不超过60万元,一个缴存职工(或个人)每笔借款额度不得低于30万元且不得超过所购房屋总价的80%,所有贷款金额相加不得高于所购房屋总价的140%; 长沙,一个家庭同一时间只能申请一笔公积金贷款。如果职工以前已经使用商业按揭贷款购房,并且已取得房地产权属证书和抵押登记证明文件,则不能再使用公积金贷款。 而上海却不同,虽然政策显示一个人只能享受两次公积金贷款优惠,但是实际操作中,只要借款人符合规定条件,即使此前用过公积金贷款,同样可以申请这笔资金。 但是,如果你之前申请的公积金贷款是因为买二套房子,因为限购令限制,你的公积金帐户余额并不允许提取出来用于其他用途,只能等过期作废。