跨省可以做抵押贷款吗？
可以的，不过有地区限制 比如房产抵押信贷，一线城市可以跨省份抵押，因为一线城市房子价值高，资金紧张的企业主会用房子做抵押来融资； 但二三四线城市就不行的，因为二线城市房子价值没有一线城市那么高，企业主用不到这么多的额度，加上银行贷款审核比较严格，对房产所在地是有限制的，一般是本省、本市范围内。
当然，如果企业主的资质非常好（信用良好，收入稳定，流水充足），银行也愿意放款，只不过会要求客户在本地再买一套房作为“押品”，或者提高贷款利率，增加担保人等，以达到风控的目的。 除了房产抵押外，其他抵押贷款类型大多都是有区域限制的，如知识产权抵押只有北上广可办理；车辆抵押仅北京、上海、天津、成都、重庆等地可办；应收账款质押则只在部分城市试点.... 除了一部分城市允许外地房产抵押外，还有地区的房屋不是不能抵押，而是不能向银行申请贷款。 这是因为银行的放贷模式是以房地产作为抵押物，以不动产产权为依据发放贷款。而对于一些商业公寓、商铺、写字楼这类房产则不属于银行房贷范畴，因而也不能进行抵押贷款。
不过，即使是没有贷款需求的客户，也有办法将手中房产变成现金。 目前市场上出现不少消费金融产品，它们并不将房产视为资产，而是将房产评估值与借款人偿还能力、还款来源等综合考虑后得出贷款金额，只要借款人能提供足够的证明其收入来源和还款能力的材料，并保证材料的真实性，这些产品是能批下来的。但大多数的消费金融产品的利率都较高，一般在5%-12%之间。例如，某家互联网金融公司推出的产品年利率就高达10%以上。 如果借款人选择短期借贷，且借贷用途为消费，其实也不失为一个不错的方案。